工程綜合說明：

1.1、工程名稱：懷化市洪江區(qū)一中北校區(qū)(徐特立項目)建設(shè)一期工程總承包(EPC)項目。

1.2、建設(shè)地點：懷化洪江區(qū)川山新區(qū)。

1.3、工程內(nèi)容：本次建設(shè)的一期工程總用地53899.4平方米，總建筑面積23673.2平方米。(1)、教學用房：建筑面積12097.1平方米（含特立實驗教學樓、特立教學樓）。(2)、食堂：建筑面積2230.2平方米。(3)、學生宿舍及教師周轉(zhuǎn)房：建筑面積8215.07平方米。(4)、門衛(wèi)室（大門）：建筑面積140.07平方米。(5)、垃圾站：建筑面積32.76平方米。(6)、垃圾站：建筑面積32.80平方米。(7)、室外連廊：410.79平方米。(8)、室外體育設(shè)施工程包括400米標準田徑場（6條跑道）一個室外健身器械運動場地籃球場2個。(9)、圍墻、道路、廣場硬化工程、綠化工程、室外給排水、電工程及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備等建設(shè)。

1.4、工程承包范圍：完成本項目的設(shè)計、采購及施工的總承包工作。具體工程承包范圍包括：設(shè)計部分：包括但不限于對招標人提供初步設(shè)計深化、優(yōu)化，本工程各專業(yè)的施工圖設(shè)計，招標人書面委托的其他設(shè)計工作及施工期間的后續(xù)服務(wù)工作。施工部分：包括但不限于本項目經(jīng)評審通過后的設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。采購部分：包括但不限于初步設(shè)計圖紙及概算清單中要求的設(shè)備采購。

1.5 工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：270天，其中設(shè)計工期為30天，施工工期為240天工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

1.6、合同暫定價：人民幣（大寫）：捌仟伍佰玖拾萬捌仟伍佰陸拾柒元壹角柒分（￥85908567.17 元）。其中：（1）設(shè)計費（含稅）：人民幣（大寫）：陸拾肆萬柒仟壹佰元整（￥ 647100.00 元）；適用稅率：6 %，稅金為人民幣（大寫）：叁萬捌仟捌佰貳拾陸元整（￥ 38826 .00 元）；（2）建筑安裝工程費（含稅）：人民幣（大寫）：捌仟零捌拾柒萬零陸拾柒元壹角柒分（￥ 80870067.17 元）；適用稅率：9 %，稅金為人民幣（大寫）：柒佰貳拾柒萬捌仟叁佰零陸元零伍分（￥ 7278306.05 元）；（3）預備費（含稅）：人民幣（大寫）：肆佰叁拾玖萬壹仟肆佰元整（￥4391400.00元）。

1.7、合同價格形式：（1）合同價格形式：按湖南省2020定額計價，下浮2.8%，最終財政（審計）部門預算評審文件的綜合單價乘以承包人完成合同應(yīng)予計量的工程量為結(jié)算價，除發(fā)包人要求的變更及非承包方造成的原因外，結(jié)算價款不得超過簽約合同價（中標價），如有超過，超過部分由承包人承擔。（2）合同價格調(diào)整：當發(fā)生專用條款約定的變更時，財政預算評審文件中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；既無適用于變更工程項目的也不類似于變更工程項目的，按最新的計價辦法、計量規(guī)則、信息價格并結(jié)合承包人報價優(yōu)惠率執(zhí)行。

1.8、承包方式：包工包料。

1.9、付款條件：（1）原施工合同為預付款10%，月進度80%付款。但該付款條件無法實現(xiàn)，現(xiàn)與甲方簽訂補充協(xié)議后將付款條件變更為“532”付款，即第一年按月進度支付50%，第二年按照每月等額支付30%，第三年按照每月等額支付20%。

1.10、質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家及行業(yè)施工規(guī)范要求。（1）設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計質(zhì)量應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016 年版）及國家、省、市、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查。（2）工程施工質(zhì)量標準： 符合國家新頒發(fā)的相應(yīng)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，工程質(zhì)量標準為合格 。確保市優(yōu)、省優(yōu)，爭創(chuàng)芙蓉獎。

1.10、保修要求：按國家現(xiàn)行政策規(guī)定，《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

1.11、資金來源：申請上級補助及本級財政資金。

招標內(nèi)容：公司人力資源部的項目經(jīng)理評級庫中的項目經(jīng)理和投資營銷部公布優(yōu)質(zhì)合作方A、AA、AAA級客戶名單中的社會資源人。

踏勘現(xiàn)場及投標預備會：√不組織統(tǒng)一踏勘，投標人可自行踏勘現(xiàn)場。√不召開。

投標有效期：30 天，從投標截止時間算起。

投標文件份數(shù)： 一式叁份。

投標文件遞交至：公司2704會議室 聯(lián)系電話：周湘地 13786226054。

投標截止時間：2024年7月5日星期五上午9：00 （北京時間）。

開標時間：2024年7 月5日 星期五上午9：00（北京時間）（如有特殊情況，開標時間另定） 開標地點：公司2704會議室。

其他：詳見與建設(shè)單位簽訂的《施工合同》。

懷化市洪江區(qū)一中北校區(qū)(徐特立項目)建設(shè)一期工程總承包(EPC)項目招標文件 - 副本.doc